- Wohneinheitenfläche
- Um 125 m²
- Grundstücksfläche
- Um 194 m²
- Baujahr
- Baujahr 1973
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (5 Schlafzimmer)
Grote tussenwoning met garage
Ben je op zoek naar een ruime en goede woning op een rustige én kindvriendelijke locatie? Dan is deze geschakelde tussenwoning met zonnige tuin en eigen garage/carport precies wat je zoekt! Kopen zonder risico want wij hebben het huis onafhankelijk laten keuren zodat jij precies wat de staat van huis is. Je vindt dit op de website mient4.nl
Gelegen in een geliefde straat in Sijbekarspel, biedt deze woning een ideale combinatie van privacy, comfort en een perfecte ligging. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas is het huis niet alleen onderhoudsarm, maar ook energiezuinig. De kavels in de wijk zijn speels ingedeeld, waardoor je in de tuin heerlijk vrij zit én de hele dag van de zon kunt genieten. Sijbekarspel is een charmant en gemoedelijk dorp met verrassend veel voorzieningen: een voetbalclub, basisschool, dorpshuis, park en een openluchtzwembad. Met de A7 op slechts enkele minuten afstand zijn Hoorn en Amsterdam uitstekend bereikbaar—ideaal voor forenzen!
Einteilung
Erdgeschoss.
Via de entree bereik je de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer voelt ruim aan dankzij de brede opzet, het speelse niveauverschil en de grote raampartijen. Een heerlijke plek om te ontspannen!
De open keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een royale eettafel. De trapkast zorgt voor extra bergruimte: praktisch én handig.
Erste Etage
Op deze verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers, allemaal met rechte gevels waardoor de ruimtes optimaal benut kunnen worden. De badkamer is compleet uitgerust met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
Zweite Etage
Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een vijfde slaapkamer, een ruime bergzolder en de cv-opstelling. Veel mogelijkheden dus!
Garten
De zonnige achtertuin op het westen is een echte plus: perfect voor liefhebbers van zon en privacy. De berging biedt plek voor fietsen en tuingereedschap, en dankzij de achterom via de steeg is de tuin gemakkelijk bereikbaar.
Huizen in dit deel van het dorp komen zelden beschikbaar—een unieke kans om hier te wonen in rust, ruimte en comfort! Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 335.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1973
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 125 m²
- Grundstücksfläche
- 194 m²
- Inhalt
- 434 m³
- Außenbereich
- 22 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (5 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Toilette und Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 17-11-2025
- Isolation
- Stundenglas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße und in Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfundierte Felslagerstätte
- Maßnahmen
- Elektra
Garage
- Garagenart
- Einzelfundamentierte Steingarage
- Kapazität
- 1 Auto
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Sijbekarspel
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 17-11-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Sijbekarspel)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Sijbekarspel)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 27-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Bewohner von Sijbekarspel
Zahlen für Postleitzahl-Region 1655
- Gesamtbevölkerungszahl
- 945 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Sijbekarspel
Zahlen für Postleitzahl-Region 1655
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 24%
- 45 bis 65 Jahre
- 28%
- 65 und älter
- 20%
Haushalte von Sijbekarspel
Zahlen für Postleitzahl-Region 1655
- Einpersonig ohne Kinder
- 23%
- Erwachsene ohne Kinder
- 36%
- Haushalte ohne Kinder
- 59%
Haushalte von Sijbekarspel
Zahlen für Postleitzahl-Region 1655
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 34%
- Haushalte mit Kindern
- 41%
Wohnungen in Sijbekarspel
Zahlen für Postleitzahl-Region 1655
- Wohnungen vor 1945
- 21%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 9%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 48%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 7%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 3%
Wohnungen in Sijbekarspel
Zahlen für Postleitzahl-Region 1655
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 1%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 9%
- Wohnungen nach 2015
- 3%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Sijbekarspel
Zahlen für Postleitzahl-Region 1655
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 271.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- Niet beschikbaar
Sonstige Einzahlungen Sijbekarspel
Zahlen für Postleitzahl-Region 1655
- Adressen pro Quadratkilometer
- 132
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
ERA Dijkhuis Makelaars
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Oosteinderweg 57 B
1687 AB, Wognum
0229 - 840 716 info@dijkhuismakelaars.nl www.dijkhuismakelaars.nlKontakt aufnehmen
ERA Dijkhuis Immobilien
Mein Name ist Harry Bakker und zusammen mit meiner Frau führe ich ERA Dijkhuis Immobilien in Wognum. Als ERA-Immobilienmakler engagieren wir uns voll ein und legen großen Wert auf Transparenz. Wir haben keine festen Bürosprechzeiten und sind immer für Ihre Fragen erreichbar, sei es telefonisch, per E-Mail, WhatsApp oder bei einem persönlichen Gespräch.
Beim Kennenlerngespräch gehen wir immer auf Gegenseitigkeit und ohne Verpflichtungen ein. Wir arbeiten ohne Verträge für diese Gespräche, sodass Sie sicherstellen können, dass Sie nichts versehentlich unterschreiben. Darüber hinaus setzen wir ein No-Cure-No-Pay-Prinzip um, wodurch Sie in den meisten Fällen kostenfrei kündigen können, sowohl bei der Erwerbs- als auch der Verkaufsphase.
Wir sind als Vermittler in verschiedenen Orten innerhalb der Gemeinden Medemblik, Hoorn, Opmeer, Drechterland, Stedbroek, Enkhuizen, Heerhugowaard und Koggenland tätig.
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