Wohneinheitenfläche
Um 125 m²
Grundstücksfläche
Um 194 m²
Baujahr
Baujahr 1973
Anzahl der Zimmer
6 Räume (5 Schlafzimmer)

Mient 4

1655 KR, Sijbekarspel (Noord-Holland)

Grote tussenwoning met garage
Ben je op zoek naar een ruime en goede woning op een rustige én kindvriendelijke locatie? Dan is deze geschakelde tussenwoning met zonnige tuin en eigen garage/carport precies wat je zoekt! Kopen zonder risico want wij hebben het huis onafhankelijk laten keuren zodat jij precies wat de staat van huis is. Je vindt dit op de website mient4.nl

Gelegen in een geliefde straat in Sijbekarspel, biedt deze woning een ideale combinatie van privacy, comfort en een perfecte ligging. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas is het huis niet alleen onderhoudsarm, maar ook energiezuinig. De kavels in de wijk zijn speels ingedeeld, waardoor je in de tuin heerlijk vrij zit én de hele dag van de zon kunt genieten. Sijbekarspel is een charmant en gemoedelijk dorp met verrassend veel voorzieningen: een voetbalclub, basisschool, dorpshuis, park en een openluchtzwembad. Met de A7 op slechts enkele minuten afstand zijn Hoorn en Amsterdam uitstekend bereikbaar—ideaal voor forenzen!

Einteilung
Erdgeschoss.
Via de entree bereik je de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer voelt ruim aan dankzij de brede opzet, het speelse niveauverschil en de grote raampartijen. Een heerlijke plek om te ontspannen!
De open keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een royale eettafel. De trapkast zorgt voor extra bergruimte: praktisch én handig.

Erste Etage
Op deze verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers, allemaal met rechte gevels waardoor de ruimtes optimaal benut kunnen worden. De badkamer is compleet uitgerust met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
Zweite Etage

Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een vijfde slaapkamer, een ruime bergzolder en de cv-opstelling. Veel mogelijkheden dus!
Garten
De zonnige achtertuin op het westen is een echte plus: perfect voor liefhebbers van zon en privacy. De berging biedt plek voor fietsen en tuingereedschap, en dankzij de achterom via de steeg is de tuin gemakkelijk bereikbaar.

Huizen in dit deel van het dorp komen zelden beschikbaar—een unieke kans om hier te wonen in rust, ruimte en comfort! Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
335.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1973
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
125 m²
Grundstücksfläche
194 m²
Inhalt
434 m³
Außenbereich
22 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
6 Räume (5 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Toilette und Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
17-11-2025
Isolation
Stundenglas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße und in Wohngebiet
Garten
Hintergarten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfundierte Felslagerstätte
Maßnahmen
Elektra

Garage

Garagenart
Einzelfundamentierte Steingarage
Kapazität
1 Auto

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Sijbekarspel

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 17-11-2025

Jahres-Stromverbrauch

2870 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Sijbekarspel)

Gaskonsum pro Jahr

1390 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Sijbekarspel)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 27-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Sijbekarspel

Zahlen für Postleitzahl-Region 1655

Gesamtbevölkerungszahl
945 Bewohner
Männer
51%
Frauen
49%

Bewohner von Sijbekarspel

Zahlen für Postleitzahl-Region 1655

bis 15 Jahre
17%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
24%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
20%

Haushalte von Sijbekarspel

Zahlen für Postleitzahl-Region 1655

Einpersonig ohne Kinder
23%
Erwachsene ohne Kinder
36%
Haushalte ohne Kinder
59%

Haushalte von Sijbekarspel

Zahlen für Postleitzahl-Region 1655

Haushalte mit einem Kind
7%
Haushalte mit mehreren Kindern
34%
Haushalte mit Kindern
41%

Wohnungen in Sijbekarspel

Zahlen für Postleitzahl-Region 1655

Wohnungen vor 1945
21%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
9%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
48%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
7%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
3%

Wohnungen in Sijbekarspel

Zahlen für Postleitzahl-Region 1655

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
1%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
9%
Wohnungen nach 2015
3%
Mietwohnungen
20%
Eigentumswohnungen
80%

Sonstige Einzahlungen Sijbekarspel

Zahlen für Postleitzahl-Region 1655

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 271.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
Niet beschikbaar

Sonstige Einzahlungen Sijbekarspel

Zahlen für Postleitzahl-Region 1655

Adressen pro Quadratkilometer
132
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 1655 Gemeente kaart medemblik

ERA Dijkhuis Makelaars

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

ERA Dijkhuis Immobilien

Mein Name ist Harry Bakker und zusammen mit meiner Frau führe ich ERA Dijkhuis Immobilien in Wognum. Als ERA-Immobilienmakler engagieren wir uns voll ein und legen großen Wert auf Transparenz. Wir haben keine festen Bürosprechzeiten und sind immer für Ihre Fragen erreichbar, sei es telefonisch, per E-Mail, WhatsApp oder bei einem persönlichen Gespräch.

Beim Kennenlerngespräch gehen wir immer auf Gegenseitigkeit und ohne Verpflichtungen ein. Wir arbeiten ohne Verträge für diese Gespräche, sodass Sie sicherstellen können, dass Sie nichts versehentlich unterschreiben. Darüber hinaus setzen wir ein No-Cure-No-Pay-Prinzip um, wodurch Sie in den meisten Fällen kostenfrei kündigen können, sowohl bei der Erwerbs- als auch der Verkaufsphase.

Wir sind als Vermittler in verschiedenen Orten innerhalb der Gemeinden Medemblik, Hoorn, Opmeer, Drechterland, Stedbroek, Enkhuizen, Heerhugowaard und Koggenland tätig.

ERA Dijkhuis Immobilien
Reviews ERA Dijkhuis Makelaars

Mient 4, Sijbekarspel

335.000,- EUR - Verfügbar