Living area
About 125 m²
Plot area
About 194 m²
Construction year
Built in 1973
Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)

Mient 4

1655 KR, Sijbekarspel (Noord-Holland)

Grote tussenwoning met garage
Ben je op zoek naar een ruime en goede woning op een rustige én kindvriendelijke locatie? Dan is deze geschakelde tussenwoning met zonnige tuin en eigen garage/carport precies wat je zoekt! Kopen zonder risico want wij hebben het huis onafhankelijk laten keuren zodat jij precies wat de staat van huis is. Je vindt dit op de website mient4.nl

Gelegen in een geliefde straat in Sijbekarspel, biedt deze woning een ideale combinatie van privacy, comfort en een perfecte ligging. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas is het huis niet alleen onderhoudsarm, maar ook energiezuinig. De kavels in de wijk zijn speels ingedeeld, waardoor je in de tuin heerlijk vrij zit én de hele dag van de zon kunt genieten. Sijbekarspel is een charmant en gemoedelijk dorp met verrassend veel voorzieningen: een voetbalclub, basisschool, dorpshuis, park en een openluchtzwembad. Met de A7 op slechts enkele minuten afstand zijn Hoorn en Amsterdam uitstekend bereikbaar—ideaal voor forenzen!

Classification
Ground floor.
Via de entree bereik je de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer voelt ruim aan dankzij de brede opzet, het speelse niveauverschil en de grote raampartijen. Een heerlijke plek om te ontspannen!
De open keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een royale eettafel. De trapkast zorgt voor extra bergruimte: praktisch én handig.

First floor
Op deze verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers, allemaal met rechte gevels waardoor de ruimtes optimaal benut kunnen worden. De badkamer is compleet uitgerust met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
Second floor

Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een vijfde slaapkamer, een ruime bergzolder en de cv-opstelling. Veel mogelijkheden dus!
Garden
De zonnige achtertuin op het westen is een echte plus: perfect voor liefhebbers van zon en privacy. De berging biedt plek voor fietsen en tuingereedschap, en dankzij de achterom via de steeg is de tuin gemakkelijk bereikbaar.

Huizen in dit deel van het dorp komen zelden beschikbaar—een unieke kans om hier te wonen in rust, ruimte en comfort! Lees de volledige omschrijving

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 335,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Single-family home, semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Construction year
1973
Type roof
Rooftop covered with tiles

Area and content

Living area
125 m²
Plot area
194 m²
Contents
434 m³
External storage space
22 m²

Classification

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of floors
3 residential levels

Energy

Energy label
C
Energy label registration
17-11-2025
Isolation
Hourglass
Heating
CV boiler
Hot water
CV boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Outdoor space

Location
Quiet road, residential area
Garden
Back garden

Mine space

Shed / storage
Independent stone storage
Provisions
Electra

Garage

Type garage
Detached stone garage
Capacity
1 car

Parking facility

Type of parking facility
Public parking

Energy consumption in Sijbekarspel

Energy label this property

Energielabel C

Energy label publication: 17-11-2025

Annual electricity consumption

2870 kWh

(Average semi-detached house in Sijbekarspel)

Annual gas consumption

1390 m³

(Average semi-detached house in Sijbekarspel)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.83% met NHG) was verified on 27-11-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Cadastral map

Living environment

WOZ valuation report

BAG extract

Virtual tour

Era Dijkhuis Estate Agents

Purchases

Sell

To make an offer

Download everything

Viewing solar limits

Residents of Sijbekarspel

Statistics for postal code area 1655

Total number of inhabitants
945 residents
Men
51%
Women
49%

Residents of Sijbekarspel

Statistics for postal code area 1655

until 15 years
17%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
28%
65 and older
20%

Households in Sijbekarspel

Statistics for postal code area 1655

Single without children
23%
Multiple persons without children
36%
Households without children
59%

Households in Sijbekarspel

Statistics for postal code area 1655

Households with one child
7%
Households with multiple children
34%
Households with children
41%

Homes in Sijbekarspel

Statistics for postal code area 1655

Housing for 1945
21%
Houses between 1945 and 1965
9%
Houses between 1965 and 1975
48%
Houses between 1975 and 1985
7%
Houses between 1985 and 1995
3%

Homes in Sijbekarspel

Statistics for postal code area 1655

Homes between 1995 and 2005
1%
Homes between 2005 and 2015
9%
Homes after 2015
3%
Rented apartments
20%
Purchase properties
80%

Other income Sijbekarspel

Statistics for postal code area 1655

Average WOZ value
€ 271.000,-
People under 65 with disability benefits
Niet beschikbaar

Other income Sijbekarspel

Statistics for postal code area 1655

Addresses per square kilometer
132
"Urbanity (scale 1 to 5)"
20%
Postcode kaart 1655 Gemeente kaart medemblik

ERA Dijkhuis Makelaars

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

ERA Dijkhuis Estate Agents

My name is Harry Bakker and together with my wife I run ERA Dijkhuis Real Estate in Wognum. As an ERA real estate agent, we commit ourselves fully and attach great value to transparency. We do not have fixed office hours and are always reachable for your questions, whether that be by phone, email, WhatsApp or during a personal conversation.

At our company, initial consultations are always free and without obligations. We operate without contracts for these meetings so you can be sure that you do not accidentally sign anything. Additionally, we follow a no cure no pay principle, which means that in most cases you can cancel without costs, both for buying and selling.

We are active as real estate agents in various locations within the municipalities of Medemblik, Hoorn, Opmeer, Drechterland, Stedbroek (Stedebroec), Enkhuizen, Heerhugowaard, and Koggenland.

ERA Dijkhuis Estate Agents
Reviews ERA Dijkhuis Makelaars

Mient 4, Sijbekarspel

€ 335,000 k.k. - Available